Поиск


Полезные ссылки




http://www.econom-chelreg.ru/info_mer_inf?article=3464
06.02.2017


Конкурс среди субъектов малого предпринимательства  на размещение 

в ГБУ Челябинской области «Инновационный бизнес-инкубатор»

 6 апреля 2017 г. объявлен очередной конкурс среди субъектов малого предпринимательства на право заключения договоров аренды нежилых помещений ГБУ Челябинской области «Инновационный бизнес-инкубатор» по адресу: г. Челябинск, ул. Троицкая, 1-в, на официальном сайтеhttp://www.torgi.gov.ru/.

На сайте размещены извещение о проведении конкурса и конкурсная документация.

Извещение о проведении конкурса: № 060417/0215728/01 от 06.04.2017 г.

Организатор конкурса: ГБУ Челябинской области «Инновационный бизнес-инкубатор».

Расположен по адресу: 454087, г. Челябинск, ул. Троицкая, 1-в.

Контактное лицо: Пролубникова Евгения Викторовна,

телефоны: 8 (351) 262-37-27, 262-51-10, 262-55-17, адрес электронной почты:  b.inkubator@mail.ru.

Конкурсная комиссия: конкурсная комиссия по проведению конкурсов среди субъектов малого предпринимательства на право заключения договоров аренды в отношении имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области и переданного в оперативное управление ГБУ Челябинской области «Инновационный бизнес-инкубатор» (далее именуются - Конкурсная комиссия, Бизнес-инкубатор), создается Бизнес-инкубатором по согласованию с общественным координационным советом по государственной поддержке и развитию малого предпринимательства Челябинской области.

Вид конкурса: открытый конкурс среди субъектов малого предпринимательства (далее именуется - конкурс).

Предмет конкурса: право субъекта малого предпринимательства на заключение договора аренды нежилого помещения в Бизнес-инкубаторе.

Конкурс проводится по 7 лотам (в лотах выставлено по одному нежилому помещению Бизнес-инкубатора).

Основные характеристики нежилых помещений: на конкурс выставлены нежилые (офисные) помещения площадью от 16,1 до 36,1 кв. метра с рабочими местами, оборудованными компьютерами, оргтехникой, мебелью, телефонами с выходом на городскую и междугородную связь, обеспеченными интернет-каналом.

Нежилые (офисные) помещения Бизнес-инкубатора расположены на 2, 3, 4 и 5 этажах пятиэтажного здания (построено в 1972 г., в 2006г., в 2008 г. - капитальный ремонт): стены кирпичные, пластиковые окна, оснащено инженерно-техническими коммуникациями, оборудованием (теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры, телефонизация, пожарная, охранная сигнализация, пожарное оповещение, видеонаблюдение, система контроля доступа).

Подробная информация о нежилых помещениях Бизнес-инкубатора указана в конкурсной документации.

Максимальный размер площади нежилого (офисного) помещения Бизнес-инкубатора, предоставляемого по итогам конкурса одному субъекту малого предпринимательства в аренду, не может превышать 36,1 кв. метра.

Максимальная площадь нежилых помещений, предоставляемых в аренду одному субъекту малого предпринимательства в Бизнес-инкубаторе, не может превышать 100 кв. метров.

Целевое назначение государственного имущества, права на которое передаются по договору аренды:  предоставление недвижимого имущества Челябинской области, находящегося в оперативном управлении Бизнес-инкубатора (нежилые помещения с оборудованными рабочими местами), в аренду субъектам малого предпринимательства на льготных условиях в целях оказания им имущественной поддержки (свидетельство о государственной регистрации права № 74 АГ 231481 от 02.02.2011 г.).

Передача соответствующих прав третьим лицам по договору аренды не предусмотрена.

Начальная (минимальная) цена договора аренды.

Для субъектов малого предпринимательства арендная плата (ежемесячный платеж) за 1 кв. метр нежилых помещений Бизнес-инкубатора (без учета НДС, услуг связи, коммунальных и эксплуатационных услуг) устанавливается в соответствии с:

- методикой расчета арендной платы за пользование имуществом, находящимся в государственной собственности Челябинской области (постановление Правительства Челябинской области от 22.02.2006 г. № 26-П, в редакции от 16.12.2015 г. № 644-П);

- приложением № 1 к подпрограмме "Поддержка и развитие малого и среднего предпринимательства на 2016-2019 гг" Государственной программы Челябинской области "Экономическое развитие и инновационная эконоимка Челябинской области на 2016-2019 гг" (постановление Правительства Челябинской области от 16.12.2016 г. № 623-П): первый год - не более 40 %, второй год - не более 60 %, третий год - не более 90 % от базовой величины для расчета арендной платы за пользование недвижимым имуществом, находящимся в собственности Челябинской области, ежегодно устанавливаемой Правительством Челябинской области на очередной год (далее именуется - базовая величина);

- ст. 23 Закона № 300-ЗО.

Начальная (минимальная) цена договора (цена лота) в размере ежемесячного платежа за 1 кв. метр нежилого помещения Бизнес-инкубатора, которое передается по договору аренды, составляет 74,51 рублей.

Цена договора аренды (арендная плата) может изменяться в сторону увеличения при изменении базовой величины согласно постановлению Правительства Челябинской области от 22.02.2006 г. № 26-П (в редакции от 16.12.2015 г. № 644-П) и подлежит изменению по соглашению сторон, но не чаще одного раза в год. Цена заключенного договора аренды не может быть пересмотрена в сторону уменьшения.

Требования к участникам конкурса и условия допуска к участию в конкурсе.

Участниками конкурса, в соответствии с требованиями к порядку предоставления нежилых помещений и оказания услуг субъектам малого предпринимательства в Бизнес-инкубаторе, установленными постановлением Правительства Челябинской области от 16.12.2015 г. № 623-П «О государственной программе Челябинской области «Экономическое развитие и инновационная экономика Челябинской области на 2016-2018 годы» и о признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Челябинской области», могут являться только субъекты малого предпринимательства, имеющие право на поддержку органов государственной власти и органов местного самоуправления в соответствии с требованиями, установленными частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», при условии»:

1) срок деятельности со дня государственной регистрации до подачи заявки на участие в конкурсе не превышает 3 лет;

2) вид деятельности соответствует типу Бизнес-инкубатора: инновационный (помещения и услуги предоставляются субъектам малого предпринимательства, осуществляющим инновационную деятельность), общий (офисный) (помещения и услуги предоставляются субъектам малого предпринимательства из числа социально-незащищенных групп населения: субъекты молодежного, социального и женского предпринимательства);

3) предоставление надлежащим образом оформленной заявки на участие в конкурсе и необходимого пакета документов. Форма заявки на участие в конкурсе, перечень необходимых документов установлены в конкурсной документации;

4) предоставление бизнес-плана, подтверждающего целесообразность размещения субъекта малого предпринимательства в Бизнес-инкубаторе (инновационная, социальная и коммерческая значимость проекта, реализуемого субъектом малого предпринимательства) (рекомендации по форме заполнения в приложении 1 к конкурсной документации);

5) соответствие тематики бизнес-плана основному виду деятельности, указанному в выписке из Единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей);

6) отсутствие задолженности по налоговым платежам в бюджеты всех уровней и государственные внебюджетные фонды.

В Бизнес-инкубаторе не допускается размещение субъектов малого предпринимательства, осуществляющих следующие виды деятельности:

финансовые, страховые услуги;

розничная, оптовая торговля;

строительство, включая ремонтно-строительные работы;

услуги адвокатов, нотариат;

ломбарды;

бытовые услуги;

услуги по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автотранспортных средств;

распространение наружной рекламы с использованием рекламных конструкций, размещение рекламы на транспортных средствах;

оказание автотранспортных услуг по перевозке пассажиров и грузов;

медицинские и ветеринарные услуги;

общественное питание (кроме столовых для работников Бизнес-инкубатора и субъектов малого предпринимательства, размещенных в Бизнес-инкубаторе);

операции с недвижимостью, включая оказание посреднических услуг;

производство подакцизных товаров, за исключением изготовления ювелирных изделий;

добыча и реализация полезных ископаемых;

игорный бизнес (при условии соблюдения требований Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 244-ФЗ «О государственном регулировании деятельности по организации и проведению азартных игр и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»).

К участию в конкурсе не допускаются заявители в случаях:

1) подачи заявки на участие в конкурсе заявителем, не являющимся субъектом малого предпринимательства, либо не соответствующим требованиям, установленным частями 3 и 5 ст. 14 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»;

2) срок деятельности со дня государственной регистрации до подачи заявки на участие в конкурсе более 3 лет;

3) осуществления вышеуказанных видов деятельности;

4) непредставления документов, определенных конкурсной документацией, в полном объеме либо наличия в таких документах недостоверных сведений;

5) несоответствия требованиям, предъявляемым к участникам конкурса согласно конкурсной документации;

6) несоответствия заявки на участие в конкурсе требованиям конкурсной документации;

7) наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличия решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

8) наличия решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном  Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе.

9) несоответствия вида деятельности заявителя назначению (специализации) Бизнес-инкубатора;

10) является участником соглашений о разделе продукции;

11) являются нерезидентами Российской Федерации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о валютном регулировании и валютном контроле, за исключением случаев, предусмотренных международными договорами Российской Федерации;

12) невыполнения условий оказания государственной поддержки;

13) ранее в отношении заявителя - субъекта малого предпринимательства было принято решение об оказании аналогичной поддержки и сроки ее оказания не истекли;

14) признание заявителя - субъекта малого предпринимательства, допустившим нарушение порядка и условий оказания поддержки, в том числе не обеспечившим целевого использования средств поддержки, если с момента признания прошло менее чем 3 (три) года.

Место, порядок и сроки предоставления конкурсной документации: Бизнес-инкубатор, 454087, г. Челябинск, ул. Троицкая, 1-в, кабинет 201 (2 этаж), контактное лицо: Пролубникова Евгения Викторовна, телефоны: 8 (351) 262-37-27, 262-51-10, 262-55-17.

Комплект конкурсной документации Бизнес-инкубатором предоставляется по письменному запросу (без взимания платы), начиная с даты публикации объявления о проведении конкурса, в форме электронного документа с адреса электронной почты: info@innovation-chel.ru в понедельник - четверг: с 8-30 до 17-30 часов, в пятницу: с 8-30 до 16-15 часов (время местное).

Электронная версия конкурсной документации доступна на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов: http://www.torgi.gov.ru/, на сайте Бизнес-инкубатора: http://www.innovation-chel.ru/ бесплатно.

Место и срок подачи заявок на участие в конкурсе: для участия в конкурсе заявители подают заявки:

- в письменной форме в запечатанном конверте по адресу: 454087, г. Челябинск, ул. Троицкая, 1-в, кабинет 201 (2 этаж). При этом, на конверте указывается наименование конкурса (лота), на участие в котором подается данная заявка;

- в форме электронного документа на адрес электронной почты: zayavki@innovation-chel.ru. Заявка в форме электронных документов должна быть подписана заявителем электронной подписью в соответствии с Федеральным законом от 06.04.2011г. № 63-ФЗ «Об электронной подписи».

Прием заявок на участие в конкурсе производится Бизнес-инкубатором в срок с 07 апреля по 16 мая 2017 года до 11-00 часов (время местное) включительно, в понедельник - четверг: с 8-30 до 17-30 часов, в пятницу: с 8-30 до 16-15 часов (время местное).

Бизнес-инкубатор оставляет за собой право продлить срок подачи заявок и внести соответствующие изменения в извещение о проведении конкурса не позднее, чем за 5 календарных дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе, а именно, до 11 мая 2017 г.

Место и срок проведения конкурса: конкурс проводится Конкурсной комиссией в порядке и на условиях, определенных настоящей конкурсной документацией.

Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытие доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе: 454091, г. Челябинск, проспект имени В.И. Ленина, д. 57, кабинет 427 (конференц-зал), 16 мая 2017 г., 11-00 часов (время местное).

Место, дата и время рассмотрения заявок на участие в конкурсе: 454091,
г. Челябинск, проспект имени В.И. Ленина, д. 57, кабинет 427 (конференц-зал),
23 мая 2017 г., 11-00 часов (время местное).

Место, дата и время оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе: 454091,
г. Челябинск, проспект имени В.И. Ленина, д. 57, кабинет 427 (конференц-зал),
30 мая 2017 г., 11-00 часов (время местное).

Время и порядок ознакомления с нежилыми помещениями Бизнес-инкубатора:            С нежилыми помещениями Бизнес-инкубатора можно ознакомиться по адресу: 454087, г. Челябинск, ул. Троицкая, 1-в, каждую среду с 11-00 до 12-00 часов по предварительной заявке.

Заявки на ознакомление с нежилыми помещениями Бизнес-инкубатора принимаются в произвольной форме по телефонам: 8 (351) 262-37-27, 8 (351) 262-51-10, 8 (351) 262-55-17 или на электронный адрес: b.inkubator@mail.ru c указанием даты и времени посещения с
07 апреля по 16 мая 2017 г.

Заключение договора аренды: основанием для предоставления в аренду субъектам малого предпринимательства нежилых помещений Бизнес-инкубатора являются результаты конкурса. Договор аренды нежилого помещения в Бизнес-инкубаторе между победителем конкурса и Бизнес-инкубатором должен быть заключен в течение 15 календарных дней, но не ранее 10 календарных дней, со дня размещения на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru, протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе либо протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе в случае, если конкурс признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в конкурсе либо признания участником конкурса только одного заявителя.

После заключения договора аренды нежилого помещения в Бизнес-инкубаторе победитель конкурса обязан в течение 3 рабочих дней заключить договоры на:

- возмещение расходов за коммунальные и эксплуатационные услуги;

- возмещение расходов за услуги телефонной связи;

- оказание телематических услуг связи (при необходимости).

Договоры на возмещение расходов за коммунальные и эксплуатационные услуги, возмещение расходов за услуги телефонной связи, оказание телематических услуг связи заключаются на срок действия договора аренды нежилого помещения.

При заключении и исполнении договора аренды изменение условий, указанных в поданной участником конкурса заявке на участие в конкурсе в соответствии с конкурсной документацией, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.

Срок действия договора аренды: максимальный срок предоставления Бизнес-инкубатором нежилых помещений в аренду субъектам малого предпринимательства - 3 года.

При заключении договора аренды нежилого помещения Бизнес-инкубатора срок его аренды определяется субъектом малого предпринимательства самостоятельно и не может превышать 3 лет.

При заключении договора аренды нежилого помещения Бизнес-инкубатора сроком более 1 года договор аренды подлежит государственной регистрации в установленном порядке.

Требование о внесении задатка: конкурсной документацией не предусмотрено.

Размер обеспечения исполнения договора: конкурсной документацией не предусмотрен.

Отказ от проведения конкурса: Бизнес-инкубатор вправе отказаться от проведения конкурса не позднее чем за 5 календарных дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе, а именно до 11 мая 2017 г. до 11-00 часов.

Справочная информация.

Бизнес-инкубатор создан в 2006 году за счет средств областного и федерального бюджетов на условиях софинансирования в рамках реализации региональных программ развития предпринимательства.

На его площадке расположены:

- бизнес-инкубатор для субъектов малого предпринимательства, осуществляющих инновационную деятельность;

- бизнес-инкубатор офисного типа для субъектов малого предпринимательства из числа социально незащищенных слоев населения: субъекты молодежного, социального (инвалиды, многодетные родители) и женского предпринимательства.

Бизнес-инкубатор создан с целью оказания имущественной поддержки начинающим предпринимателям путем предоставления в аренду нежилых помещений и предоставления необходимых для ведения предпринимательской деятельности услуг (консультационных, бухгалтерских, юридических и прочих услуг).

Сегодня Бизнес-инкубатор функционирует как Центр поддержки и развития предпринимательства, предоставляя действующим начинающим предпринимателям комплекс услуг, включая:

- предоставление на льготных условиях в аренду нежилых помещений с рабочими местами, оборудованными компьютерами, оргтехникой, мебелью, телефоном с выходом на городскую и междугородную связь, обеспеченных интернет-каналом;

- предоставление оборудованной переговорной комнаты, конференц-зала, оргтехники коллективного доступа (факс, копировальный аппарат, сканер, цветной принтер, телефонная мини-АТС);

- осуществление технической эксплуатации здания бизнес-инкубатора (коммунальное и эксплуатационное обслуживание);

- почтово-секретарские услуги;

- предоставление юридического адреса;

- консультационные услуги по вопросам ведения бизнеса, регистрации предприятий и индивидуальных предпринимателей, бизнес-планирования и продвижения на рынке, государственной поддержки в рамках региональных программам развития предпринимательства, налогообложения, бухгалтерского учета, кредитования, правовой защиты и развития предприятия, образовательным, выставочно-конгрессным мероприятиям и другим вопросам ведения бизнеса;

- обучение по различным вопросам ведения бизнеса и управления предприятием, а также повышение квалификации;

- доступ к информационным базам данных;

- помощь в поиске инвесторов и потенциальных деловых партнеров, проведении маркетинговых исследований и др.

Информацию о предоставлении услуг можно получить по телефонам: 8 (351) 262-37-27, 262-51-10, на сайте Бизнес-инкубатора: http://www.innovation-chel.ru/, на официальной странице в социальной сети «ВКонтакте»: http://vk.com/innovation74

Архив новостей





мобильные приложения цирк шапито коралловые острова бытовая техника рецепты кулинарии разработка сайтов интернет магазин мед с пасеки туры и отдых ВЕЛОТРЕНАЖЕРЫ цена ВЕЛОТРЕНАЖЕРЫ купить велотренажер БАСКЕТБОЛ spalding Баскетбольная стойка цена Баскетбольная стойка БАСКЕТБОЛЬНОЕ КОЛЬЦО цена купить БАСКЕТБОЛЬНОЕ КОЛЬЦО Купить баскетбольную стойку БЕГОВЫЕ ДОРОЖКИ цена БЕГОВЫЕ ДОРОЖКИ купить беговую дорожку беговая дорожка для дома цена беговая дорожка для дома купить беговую дорожку для дома БАТУТЫ цена БАТУТЫ купить БАТУТ купить эллиптический тренажер ЭЛЛИПТИЧЕСКИЕ ТРЕНАЖЕРЫ цена ЭЛЛИПТИЧЕСКИЕ ТРЕНАЖЕРЫ всепогодные теннисные столы цена всепогодные теннисные столы купить всепогодный теннисный стол купить теннисный стол ТЕННИСНЫЕ СТОЛЫ цена ТЕННИСНЫЕ СТОЛЫ БАСКЕТБОЛ spalding Баскетбольная стойка цена Баскетбольная стойка БАСКЕТБОЛЬНОЕ КОЛЬЦО цена купить БАСКЕТБОЛЬНОЕ КОЛЬЦО Купить баскетбольную стойку БАТУТЫ цена БАТУТЫ купить БАТУТ всепогодные теннисные столы цена всепогодные теннисные столы купить всепогодный теннисный стол купить теннисный стол ТЕННИСНЫЕ СТОЛЫ цена ТЕННИСНЫЕ СТОЛЫ купить турку купить мельницу купить автоматическую кормушку купить кормушку купить простынь купить пододеяльник купить плед купить тюль купить шторы купить светильники в москве купить светильники в интернет магазине купить семена энергосберегающая лампа цена купить энергосберегающую лампу купить энергосберегающую лампу в москве набор шампуров купить барбекю купить барбекю в москве гриль с доставкой купить мангал купить мангал в москве купить гриль купить гриль в москве купить казан чугунный